Facility management & engineering · Slovenija
Celovito tehnično upravljanje objektov
Zanesljivo. Pregledno. Dolgoročno. TOMA FM povezuje vzdrževanje tehničnih sistemov, urejanje okolice in čiščenje objektov v en sam, nadzorovan sistem upravljanja objekta.
O podjetju
En partner za tehnično upravljanje vašega objekta
TOMA FM je podjetje za celovito tehnično upravljanje in inženiring objektov (Facility Management). Nastal je iz preproste ugotovitve: podjetja, ki upravljajo z logističnimi, industrijskimi in poslovnimi objekti, ne potrebujejo deset ločenih izvajalcev — potrebujejo enega zanesljivega partnerja, ki pozna vsak sistem v stavbi in prevzame odgovornost zanj.
TOMA FM združuje izkušnje s tehničnim vzdrževanjem, svetovanjem, upravljanjem objektov in koordinacijo preverjenih podizvajalcev, s katerimi sestavljamo celoto v en sam, pregleden sistem. Vsak pregled, servis in intervencija je dokumentirana — naročnik ve, kaj se dogaja z njegovim objektom, brez ugibanja.
Zakaj obstajamo: ker vsak izpad sistema, prezrt zakonski rok ali nejasna odgovornost naročnika stane — v denarju, času in tveganju. Mi to breme prevzamemo namesto vas.
Zakaj nas naročniki izberejo: ker ne prodajamo enkratnih storitev. Gradimo dolgoročno partnerstvo, ki temelji na rednem vzdrževanju, sledljivosti in preprečevanju napak, preden te postanejo izpad ali strošek.
Naš cilj ni zgolj odpravljanje napak, temveč sistemsko upravljanje objekta. Z rednim spremljanjem stanja sistemov, planiranjem vzdrževanja in pravočasnim zaznavanjem potreb lahko naročniku pomagamo pri pripravi letnih proračunov, lažjem planiranju investicij (CAPEX) ter predvidljivem upravljanju obratovalnih stroškov (OPEX). Tako se zmanjšajo nepričakovani izpadi, stroški pa postanejo bistveno bolj obvladljivi.
Eno kontaktno mesto
En partner za HVAC, elektro, požarno varnost, okolico in čiščenje — namesto deset ločenih izvajalcev.
Popolna sledljivost
Vsak pregled, servis in intervencija je zabeležena in dostopna v urejeni tehnični evidenci.
Skladnost s predpisi
Poznavanje zakonskih zahtev za sprinkler sisteme, požarno javljanje in redne tehnične preglede.
Dolgoročno partnerstvo
Ne prodajamo posamičnih intervencij, gradimo sistem vzdrževanja, ki deluje leta.
Predstavitev FM modela
Na uvodnem sestanku skupaj pregledamo objekt in predstavimo model upravljanja, prilagojen vašim sistemom.
Storitve
Štirje sklopi, en sistem upravljanja
Vsak sklop lahko naročite samostojno ali kot del celovite pogodbe o tehničnem upravljanju objekta.
Glavni sklop
FM upravljanje
Osrednji sklop naše ponudbe: povezuje in nadzoruje vse tehnične sisteme in storitve objekta pod enim programom, eno evidenco in enim kontaktom — namesto ločenega naročanja vsake storitve posebej.
— Sklopi, ki jih FM upravljanje povezuje v en sistem
Vzdrževanje tehničnih sistemov
Vsi ključni sistemi objekta pod enim vzdrževalnim programom.
Urejanje okolice in zimska služba
Celoletno vzdrževanje zunanjih površin objekta.
Čiščenje objektov
Redno in periodično čiščenje vseh vrst poslovnih in skladiščnih površin.
Proces
Kako deluje FM upravljanje
Vsak objekt, ki ga upravljamo, gre skozi isti preverjen šestkoračni cikel — pregleden, ponovljiv in dokumentiran.
↔ Povlecite za ogled celotnega diagrama
Kaj pridobite
Kaj pridobite s TOMA FM
Za vodstvo podjetja to pomeni manj administracije in jasno, enotno odgovornost za celoten objekt.
Manj intervencij. Več predvidljivosti.
En račun
Eno mesečno obračunavanje namesto ločenih računov vsakega izvajalca.
En kontakt
Ena oseba, ki pozna vaš objekt in koordinira vse izvajalce v ozadju.
Ena odgovornost
TOMA FM prevzame odgovornost za rezultat — ne prelaga je med podizvajalci.
Predvidljivi stroški
Jasna struktura stroškov brez presenečenj — lažje planiranje letnega proračuna.
Podporne storitve
Podporne FM storitve
Dodatne storitve, ki jih po potrebi organiziramo v sklopu FM upravljanja objekta.
Reference
Objekti, ki jim zaupamo tehnično upravljanje
Delujemo pri naročnikih z visokimi zahtevami glede razpoložljivosti in varnosti objekta.
Zaradi zaupnosti podatkov naročnikov konkretnih imen in lokacij javno ne objavljamo. Podrobne reference in kontakte obstoječih naročnikov posredujemo na povpraševanje.
Tipični sistemi, ki jih upravljamo
Ogled poslovnega prostora
Pred pripravo ponudbe si ogledamo objekt na terenu in popišemo obstoječe sisteme — ponudba temelji na dejanskem stanju, ne na ocenah.
Kontakt
Postanimo vaš tehnični partner
Pošljite povpraševanje ali se dogovorite za sestanek na objektu. Odgovorimo z okvirno ponudbo in predlogom vzdrževalnega programa.
Lokacija
Slovenija — delujemo po vsej državi
Sestanek
Dogovorimo si ogled objekta in svetovanje na terenu